土地徵收

先拆後補合法嗎
律師解答:不合法。律師解析:不合法,法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條第一款的規定:實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。也就是説先補償後搬遷不...
徵地批文過期再用合法嗎
不合法,根據相關法律規定,農用地轉用或者土地徵收經依法批准後,2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的,有關批准文件自動失效。所以拿過期的徵地批文徵地,是不合法的。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵...
徵收批文過期了徵地違法嗎
徵收批文過期了徵地違法,根據相關法律規定,農用地轉用或者土地徵收經依法批准後,2年內未用地或者未實施徵地補償安置方案的,有關批准文件自動失效。法律依據《國土資源部關於完善農用地轉用和土地徵收審查報批工作的意見...
農村土地互換侵權該如何處理?
一、農村土地互換侵權該如何處理?農村土地互換侵權糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處...
遭遇違法拆遷 - 行政複議能幫我們維護合法權益嗎?
一、遭遇違法拆遷,行政複議能幫我們維護合法權益嗎?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約...
徵收土地方協議範本如何寫?
土地徵收協議範本甲方:_________________徵地事務所(甲方)乙方:____________________村村委會(乙方)丙方:_____________________鄉鎮人民政府(丙方)根據縣政府工作安排,依照鄉鎮土地利用總體規劃,甲方申請城鎮(村鎮)建設土...
政府偽造徵地協議如何維權?
律師解析:政府有違法徵地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。徵地是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給...
土地不租違法嗎
律師解析:1、土地徵收的關鍵不在於農民是否簽字同意,而在於是否是合法的。如果是合法的徵地,農民不簽字也是沒有用的,因為徵地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。2、判斷徵地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政...
法律要求保障被徵收人生活水平 - 地方為何存在落實難題?
徵地拆遷補償不合理,似乎是各地的通病。很少有看到什麼地方開出的補償價格能直接使被徵收人滿意並迅速簽字的,似乎總要經過幾次一來一往的討價還價,甚至鬧上法院,事情才最終得到平息。而在這大量的補償不合理案件中,我們也...
貪污挪用私分截留拖欠徵收補償費用的如何處理
律師解析:貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還違法所得,對有關責任單位通報批評、給予警告;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究...
非法批准佔用土地罪立案標準是怎麼規定的?
律師解析:非法批准佔用土地罪立案標準是這樣規定的:1、非法批准佔用基本農田10畝以上的;2、非法批准佔用基本農田以外的耕地30畝以上的;3、非法批准佔用防護林地、特種用途林地分別或者合計10畝以上的;4、非法批准佔用其他...
國有土地上房屋徵收程序有哪些
律師解析:國有土地上房屋徵收的程序是:1、針對國有土地上的房屋徵收,需要先進行項目徵收的立項工作,並且做好項目前期的調查以及摸底;2、房屋徵收的部門草擬關於房屋徵收的補償方及安置方案並且要報給縣或區人民政府進行審...
徵地拆遷中 - 政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?
一、徵地拆遷中,政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?根據《行政複議法》的規定,經行政複議的案件,政府應當履行行政複議決定,不履行或者無正當理由拖延履行的,作出行政複議決定的機關或者有關上級行政機關應當責令其限期履行...
違法拆遷應由哪個部門賠償損失
【問題】三年前,區政府違法行政,違法拆遷,造成我們的合法財產被侵害,通過市中院的審判和省高院二審的判決,已經決定認定了區政府違法行政的事實,但是由違法行政給我們造成的侵害損失,至今沒得到解決。請問,違法拆除房屋所引發...
房屋拆遷補償辦法
現如今,我國很多地區都在進行房屋拆遷項目,而對於被拆遷房屋的所有人來講,這能夠獲得對應的拆遷補償。針對此,我國也有專門的房拆遷補償辦法。接下來,就請跟隨本站小編一起來了解一下相關知識吧。拆遷補償辦法——補償計算...
徵地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的
房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部...
撫州市臨川區徵地補償標準是什麼?
徵地拆遷近年來在我國經常發生,但是由於各地的經濟發展不一樣,所以各個地方的徵地補償標準也是不盡相同的,今天本站小編結合撫州市的相關文件,為大家整理了撫州市臨川區徵地補償標準,希望對大家有所幫助。撫州市臨川區徵地...
徵地拆遷管理費是什麼 - 支付標準是什麼?
隨着城市規模的不斷擴大,基礎配套設施不斷完善,大量的土地被徵收,房屋及其附屬設施被拆遷。用地單位及其施工單位需要政府部門加以幫助,辦理相關事宜,並按一定比例支付管理費用。那麼,徵地拆遷管理費支付的標準是什麼,政府又...
房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容
房屋拆遷前通常會簽訂房屋拆遷補償安置協議,那房屋拆遷補償安置協議中包括哪些內容呢?房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋...
徵地拆遷主體是什麼 - 相關內容有哪些
找專長律師:知識產權律師刑事辯護律師土地房產律師公司經營律師損害賠償律師説到徵地拆遷主體,相信很多人對於這個概念都比較模糊吧。農民房屋所有權與農村土地所有權以及徵地拆遷主體很多人都會混淆。那麼,大家對於徵地...
共用土地使用權者和共有土地使用者有什麼區別?
一、共用土地使用者和共有土地使用者有什麼區別?1、土地共有:根據《民法典》第二百九十七條:不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。有關共有土地使用權概念表述,可參考原國家土地管...
非法徵收土地怎麼量刑?
律師解析:非法徵收土地,在刑法中規定為非法批准徵收土地罪的量刑:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵收土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年...
佔用基本農田違建能否不拆
律師解析:佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀,並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政臘蔽孝府農業農村主管部門責令退還非法佔...
我國國有土地使用權出讓方式
國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓,訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同,雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...
土地用途是怎麼分類的
律師解析:根據土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施...
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