維權技巧
拆遷農村房屋賠償的形式採取:1、重新安排宅基地建房;2、提供安置房;3、貨幣補償等方式給予補償。另外還有因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,...
一、正常情況養殖廠強拆合法嗎依據我國相關法律的規定,養殖場強拆是需要合法程序的,如果強拆程序不合法的,被拆遷人可以申請行政複議或者提起行政訴訟維護自己利益。《中華人民共和國行政強制法》行政機關依法作出行政決...
一、個人房子到了強拆的時候了居民怎麼辦?政府在拆遷房子時會出具安置補償方案。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(...
商鋪40年土地使用年限到期後,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批准續期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。法律依據《民法典》第三百五十九條...
一、對違法建築沒有經共有人同意強拆違法嗎?對違法建築沒有經共有人同意強拆不違法,強拆違法建築不需要經過違法行為人的同意。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市...
(一)、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕,被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時要注意談話的語氣。(二)、利用行...
起訴補償款過低要有的證據如下:1.土地徵用補償款分配相關資料。2.地上附着物和青苗補償費的歸屬相關資料。3.安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題,一旦產生徵地補償款分配糾紛...
因拆遷補償款起訴需要的證據有:1、土地徵用補償款分配相關資料。2、地上附着物和青苗補償費的歸屬相關資料。3、安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題,一旦產生徵地補償款分配...
一、不法分子強拆時怎麼辦1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合...
一、土地徵收面對商鋪被強拆怎麼辦?商鋪被違法強拆的,可以向徵地主管單位投訴。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門(以...
一、公民遇到強拆後怎麼辦?要留好證據,方便仲裁。1、面對強拆,房屋照片是非常重要的證據,要儘可能拍全房屋原始狀態。讓照片上顯示拍照日期,並且拍攝房屋整體,反映房屋的完整狀態。2、照片的拍攝要能反映房屋的狀況,要站在...
一、合法建築的強拆權在誰手上合法建築的強拆權在法院手上,因為只有法院有權利批准司法強拆。如果僅僅在作出房屋徵收決定甚至房屋徵收範圍公告的情況下就開始強拆房屋,還有的地方在作出房屋徵收補償決定,當事人提起訴訟...
一、違建被強拆怎麼辦,有什麼規定?違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的,有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償,違章建築不合乎法...
一、不服強拆如何發起複議?行政強拆行為是屬於可訴行為,公民對行政強拆行為不服的,可以提起行政複議。可以在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政複議。因為《行政複議法》規定,如果對地方政府的行政行為不服的,...
一、合法房屋被強拆之後怎麼辦?合法房屋被違法強拆的,可以申請行政複議。《行政複議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政複議申請;但是...
一、公民遇到違建強拆怎麼辦?1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到...
一、房子被違法強拆時不在現場沒有保留證據,怎麼辦?房屋被違法強拆不在現場沒有保留證據的,可以通過收集證人證言等來作為證據起訴對方,必要時可以委託律師介入。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條市、縣級人民...
一、一般來説宅基地強拆怎麼辦非法拆遷的一般維權方式如下:1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,並保留送達回執。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之後要求立案偵查,追究侵權人的刑事...
一、怎樣認定是違法建築哪些不能強拆違法建築指未經過政府部門允許建設的相關建築。一般如果申請了行政複議的建築不能夠強拆。根據《城鄉規劃法》中的相關規定,違法建築的認定必須要遵守以下程序:調查取證國有土地上的...
一、違法強拆後要求回遷怎麼向法院起訴?(一)向人民法院提起行政訴訟1、行政裁決是行政訴訟的前置程序。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理...
一、一般進行強拆怎麼公證的?1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制...
一、判決強拆行為違法後怎麼賠償?判決強拆行為違法後的賠償一般是依據房屋被強拆時造成的損失賠償,根據《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理:(一)處罰...
我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段,從12多年前就有的斷水、斷電、斷路,到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺,魔高一丈”,隨着徵地拆遷從東部到西部,從發達地區到欠發達地區的步步推進...
土地使用權50年到期後要分情況,如果是住宅建設用地,使用權期限屆滿會自動續期。如果非住宅建設用地使用權期限屆滿後,可依據具體情況決定是否續期。法律依據《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續...
一、違法徵地非法強拆故意毀壞公私財物會如何處罰?根據《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規定,故意毀壞財物罪,是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。本罪的主體是一般主體,凡達到刑事責任...
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