徵地拆遷解答
律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...
律師解析：1、房子被強拆，自己要收集證據，去申請行政複議，本人要弄清房子拆遷是否合法，是否具備合法手續。2、如強拆是不合法的，拆遷部門要給被拆遷户賠償損失。3、當然，對於違章建築，政府部門經過催促後業主不搬遷的，可以啟動...
律師解答：不能賣。律師解析：不能賣。依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，房屋在徵收範圍內的，房屋的交易是會被凍結的，被拆遷的房屋在拆遷期間是不能買賣的。在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議...
律師解析：需要先申請行政裁決。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政...
律師解析：1、徵地安置補助費以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的徵地安置補助費數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...
律師解析：1、有基層政府有違法徵地，可以向其上一級人民政府舉報；2、問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報；3、對違法違規徵地、採取暴力方式徵地等侵害農民利益行為，引發羣體性或惡性事件的，要按照規...
律師解答：能。律師解析：拆遷糾紛能調解。拆遷糾紛調解雖然體現的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關係。對於民事權利義務，當事人在不違反法律規定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有...
律師解析：開發商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終...
律師解析：私自養白頸烏鴉會受到五年以下有期徒刑或者拘役。白頸烏鴉是國家保護動物。未經許可，不得飼養。白頸烏鴉一般指白頸鴉。白頸鴉除頸背和胸有一白圈外，其餘體羽全黑。棲息於平原、耕地、河灘、城鎮及村莊。有時與...
律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民...
律師解析：可以向法院提起行政訴訟。公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規、規章授權的組織作出的行政行為。需要注...
律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...
律師解析：反遷有問題，可以通過以下方式：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁採用一裁終局制。三...
律師解析：集體土地——→徵收為國有——→進入政府土地交易中心——→(商業開發性質)公開競價出讓——→簽訂出讓合同。農民集體土地變成國有土地需要辦理相應的審批手續如下：1、農用地轉用必須符合土地利用總體規劃、...
律師解答：過了多久都不會變得合法的。律師解析：違章建築無論過了多久都不會變得合法的，政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請，還沒有取得建設...
律師解析：農村徵地補償款分配糾紛，是指村民委員會或由村民小組在分配土地徵用補償費用時，在村民中實行不平等分配，不分或少分給一部分村民土地徵用補償費用而引發的糾紛。農村徵地補償款分配糾紛，是否屬於民事訴訟範圍，尚存...
律師解答：不可以。律師解析：不可以，先簽訂土地出讓合同，然後支付補償金，最後才能拆遷。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定：房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權...
律師解析：遇到拆遷糾紛一方不給的情況可以有幾種辦法解決：一、先協商，可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式，當事人必須自願達成仲裁協議，仲裁...
律師解析：種植虞美人花不違法。因為虞美人花不是罌粟花，虞美人雖然屬於罌粟科植物，但和罌粟沒有關係，他們倆只是在外表上長得比較相似而已，並不能從他身上提取毒品，所以種植虞美人花不違法。在種植之前一定要看清楚了，不要把...
律師解析：如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，那麼強拆不違法。徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗的補償費等費用，安排被徵地農民的社會保障費...
律師解答：由房屋拆遷管理部門裁決。律師解析：覺得拆遷補償款太低，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的...
律師解析：政府強拆行為違法判決，可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用，其中財產損失賠償包括房屋價值、附着物價值及臨時安置費用賠償，強拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫療費及傷殘金等賠償項目。法律依...
律師解析：被拆遷人可申請仲裁，也可通過行政訴訟來維權。拆遷房屋有權屬糾紛的，由當事人自行協商處理;在拆遷通告規定的期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出拆遷補償方案，報房屋拆遷行政管理部門同意後實施拆遷。拆遷人應當依...
律師解析：1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。拆遷...
律師解答：可以。律師解析：可以，但是空白的拆遷協議風險是很大的，雙方對於合同事項並沒有作出明確的約定，對被拆遷人的合法權益沒有保障。法律依據：《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自己的意思設立...
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