工程糾紛解答
律師解析：1、被拖欠方可以先和拖欠工程款方通過協商來追討工程款；2、如果雙方無法就工程款的支付方式達成一致意見的，那麼被拖欠方可以向管轄區的人民法院提起訴訟。人民法院收到起訴申請後，會決定是否受理案件。符合條件...
律師解析：房子讓施工方震裂的可以找開發商，可以先對房子損壞程度進行評估，在由開發商負責賠償應該先與施工方進行協商，並且要求施工方進行修補賠償。在協商無果的情況下，當事人可以到法院採取訴訟的方式維權。民法典規定，侵...
律師解析：對房子存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。但買受人也可以要求賣房人進行修復，並由賣房者承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失。對於其他質量問題...
律師解析：工程結算超出合同約定的價格，要根據實際施工的情況分析。1、當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，當事人對該部分工...
律師解析：房屋質量問題可以先鑑定，然後協商開發商或者政府部門，協商不成可以起訴。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷户的房子；回遷房的概念源於拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆...
律師解析：安全生產的原則包括：1、“管生產必須管安全”的原則。一切從事生產、經營活動的單位和管理部門都必須管安全，必須依照國務院“安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事”的指示精神，全面開展安全生產工作。2...
律師解析：拖欠工程款不給的解決方法：可以向法院起訴要求還款，法院將依法作出判決。勝訴後，對方當事人拒不履行的，勝訴方可以申請人民法院強制執行，也可以由法官將案件移送執行人執行。法院接受執行後，將依法查詢債務人的房地...
律師解析：當房屋出現質量問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...
律師解析：入住後發現房屋質量問題，可以找開發商賠償。根據城鎮房屋買賣合同的規定，房屋有質量問題，可以直接找開發商或者找物業要求賠償，雙方無法協調的可以找房管部門投訴。購房者購買房屋都會與開發商簽訂購房合同，出現糾...
律師解析：懷疑房屋質量有問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...
律師解析：承租人發現房屋漏水，可以告知房東，要求其在合理期限內維修，如果其不履行維修義務，承租人可自行維修，要求房東承擔維修費用。因為按照法律的規定，出租人有義務保持租賃物符合約定的用途，並且有維修的義務。出租人的義...
律師解析：房屋租賃按季度交納如果是當事人約定的是可以的。法律規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據法律規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租...
律師解析：建築結構安全等級劃分為三個等級（一級：重要的建築物；二級：大量的一般建築物；三級：次要的建築物）。至於重要建築物與次要建築物的劃分，則應根據建築結構的破壞後果，即危及人的生命、造成經濟損失、產生社會影響等的嚴重...
律師解答：房建設局或者房管局等部門。律師解析：對房屋進行質量檢測，應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房屋質量進行鑑定的流程：單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房屋質量監督站提出鑑定申請，配合鑑定機...
律師解析：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可...
律師解析：首先和開發商協商，若不成的話直接按照合同到法院起訴。當事人應先即可找物業反饋情況，防水有五年質保期，在質保期內屬於他們的責任，協商不成可以起訴，由法院來處理，看漏水的大小和損失情況而定，如果質保期已過，就需要...
律師解答：可以。律師解析：可以；實行監理的建設工程，建設單位應當委託具有相應資質等級的工程監理單位進行監理，也可以委託具有工程監理相應資質等級並與被監理工程的施工承包單位沒有隸屬關係或者其他利害關係的該工程的設...
律師解析：房地產開發需要五證，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。根據我國相關法律的規定，商品房銷售，當事人雙方應當...
律師解析：出現拖欠工程款的糾紛時，解決方案有：1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中，一般協商都是比較困難的，因為如果發包人會按照合同約定來支...
律師解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬於民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴。憑藉欠條可以直接起訴建設單...
律師解析：對房子質量有異議到住建局投訴。按照規定，因房子質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房子存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合...
律師解析：1.不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；2.超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；3.超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；4.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取。法律依據：《訴訟費用交納辦法...
律師解析：可以賠償的。房子主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求出賣人出示該商品房的《建築工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。如果出...
律師解析：房屋棚頂不平賠償的金額可以參照具體購房合同，看看這個棚頂問題是否屬於質量問題，如果屬於質量問題可以找開發商賠償的。購房者可以選擇與開發商直接交涉採取和解協議，也可以到消費者協會投訴，又或者到法院起訴等...
律師解析：該起訴狀具體應當寫明債權人與債務人的基本信息，原告的訴訟請求，債權人如果作為原告，可以寫明請求法院判決被告償還欠錢以及支付逾期還款的利息等訴訟請求，欠錢糾紛產生的事實與理由，再簽上名字，寫上具體的年、月、...
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