婚前調查律師解答

離婚協議需要把婚前財產也約定寫上去嗎
屬於個人財產可寫上明確個人所有。1、根據我國法律的規定,只要雙方意思表示一致,內容不違法法律規定,那婚前的房產分割,寫在離婚協議上是有效的。2、但是問題是,根據我國法律的規定,離婚協議上對財產的處理,那隻發生合同的效...
一方婚前全款買的房屋離婚時另一方有權要求分割嗎
一方婚前簽署合同全款購買住房,住房登記在一方名下,住房屬於登記人婚前個人財產,離婚時對方無權分割該住房產權。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首...
婚前個人財產婚後產生的收益歸誰所有呢
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只...
民法典婚前財產公證是否需要雙方到場
婚前財產公證肯定需要雙方到場,還要提供需要公證財產的產權證明。當事人要準備好以下幾種材料:1、個人的身份證明。如身份證、户口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產...
如何做婚前財產公證
由男女雙方帶上身份證、户口本、財產等材料,共同到公證處提出申請,經公證員審查婚前財產協議及財產證明後,當着公證員的面在婚前財產協議書上簽名。...
婚前房產增值 - 離婚時要怎麼分
如果是婚前一方全款購買的,則房產屬於一方的婚前個人財產,其增值部分要看性質,婚前房產增值了除孳息和自然增值外,均屬於夫妻共同財產,所以如果是因為婚後的經營管理使房產增值的部分,屬於夫妻共同財產,按照夫妻共同財產分割...
民法典一方出軌離婚婚前財產怎麼分
婚前財產屬於個人財產的,不能分割。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。《中華人...
婚前自己買的房子離婚怎麼辦
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財產歸各自所有的,那麼屬於婚前財產,由房屋所有人分得。如果約定為是夫妻共同所有的,由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原...
結婚8年以上的夫妻 - 婚前財產可以視為夫妻共同財產嗎
結婚8年以上的夫妻,婚前財產還是個人財產,不是共同財產。下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產。(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產。(四)一方專用的生...
民法典婚內出軌婚前財產離婚怎麼分
婚前財產屬於個人財產的,不能分割。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。《中華人...
婚前買房可以寫兩個人的名字嗎
可以。首先,根據《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第九條的規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生法律效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。所以,在婚前房產證上,是可以寫兩個人的名字,這屬於共...
己婚怎麼辦理婚前財產公證
婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。但是,夫妻結婚後可以進行財產公證,也就是夫妻財產協議的公正。在夫妻自願、不違背法律、不侵害第三方的前提下可以達成財產劃分協議,並進行公正。...
民法典中婚前財產如何認定
可以通過以下兩種方法界定婚前財產:1.在婚姻登記之前,男女中的一方已經實際取得的財產,那就是婚前財產;2.在婚姻登記之前取得財產權的,即使該方在婚後才實際佔有該財產,那也是婚前財產。夫妻一方婚前取得的財產歸一方所有,除...
婚前一方單獨買房婚後是共同財產嗎
婚前一方單獨買房不屬於夫妻共同財產,一般屬於一方的婚前個人財產,因為這是一方婚前就獲得的財產。但如果一方買房但是登記了雙方的名字,則該房產在結婚後就是夫妻共同財產了。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條,下...
什麼屬於婚前房產
婚前房產,即夫妻一方婚前所有的房產。婚前房產的判定以購房合同為準,簽訂日在結婚證之前就算婚前房產,簽訂日在結婚證之後就算婚後共同財產。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻...
婚前房產公證
婚前財產,是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。《中華人民共和國婚姻法》第十八條:有下列情形之一的...
婚前私房錢屬於夫妻共同財產嗎
婚前私房錢是否屬於夫妻共同財產的確認方式:一般情況下,如果雙方沒有進行約定,婚前財產仍屬於個人財產,婚後財產屬於雙方共同財產。但若夫妻就該婚前財產進行約定,經雙方協商一致,婚前財產可轉化為夫妻共同財產。法律依據:《...
二婚的婚前房子有權居住嗎
離婚後有居住權,再婚了沒有居住權,因為,不再是幫助的對象了。居住權,用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法...
婚前的公司財產屬於夫妻共有嗎
婚前的公司財產不屬於夫妻共有。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產,有平等的處理權。【法律依據】《民法典》第一千零六十...
婚前財產協議要怎麼樣簽訂才具有法律效力
我國法律和司法解釋還沒有對婚前財產協議做明確的概念描述。具體簽訂時要注意以下幾點:1、婚前財產協議容具體、明確,並經夫妻共同簽字認可的,即具有法律效力。2、婚前財產協議,是用來確認夫妻婚前個人財產,以避免婚後、離...
2019年婚前財產離婚怎麼分
視具體情況而定。如果男女雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的,那麼婚前財產就屬於各自所有,是不用進行劃分的,離婚時雙方只分割夫妻關係存續期間的共同財產,婚前財產只歸各自所有。《中華人民共和國婚姻法》(自2021年1月1日...
婚前財產怎麼規定的
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》...
婚前房子是個人房產 - 婚後獨自還貸款部分如何算
在婚姻關係存續期間償還的貸款部分,就應當認定為是用夫妻共同財產進行的還貸,不需要考慮還貸資金來源於哪一方的收入,共同還貸的部分屬於夫妻共同財產,如果房產的所有人對於這一部分應當給予配偶補償。【法律依據】《民法...
婚前房產5年後離婚怎麼分
視具體情況而定。如果男女雙方約定婚前財產歸各自所有的,那麼屬於婚前財產,由房屋所有人分得。如果約定為是夫妻共同所有的,由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原...
二婚的婚前財產怎麼辦
婚前財產,屬於個人財產。如果沒有約定,離婚時,無需分割。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(一)》第十九條規定,為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。...
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