合同糾紛
一、履行合同違約金是怎麼計算的1、違約金適用的一般原則性規定。(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據是合同總價。(3)約定違約金數額一般以不超過合...
一、已經網籤卻沒被備案要怎麼樣辦已經網籤卻沒被備案應當及時的辦理備案的手續。購房只有網籤而沒有備案是無效的，網籤並不代表房子就是，備案後購房合同才能在國家新政管理層面生效，獲得認可。因此買房之後即使進行了網...
一、贈與合同與委託合同如何區分贈與合同與委託合同這樣區分：贈與合同是指贈與人把自己的財產無償給予受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的...
一、承攬合同的安全事故誰負責如果承攬人以自己的設備、技術和勞力完成工作的，一般由承攬人承擔安全責任。如果定作人有過錯的，定作人承擔相應責任。《中華人民共和國民法典》第七百七十二條【承攬工作主要完成人】承攬...
一、擔保合同糾紛能否由仲裁審理擔保合同如果約定仲裁條款或者簽訂仲裁協議的，擔保合同糾紛可以由仲裁機構審理。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛...
合同解除後，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失；尚未履行的，終止履行。合同解除的方法：1、法定解除：出現以下情形之一時，當事人可以解除合同：（1）在履行期限屆滿前...
一、合同成立的基本程序是哪些訂立合同的程序包括要約和承諾兩個階段。要約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人提出合同條件，希望對方當事人接受的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。《民法典》第四...
一、委託物留置權適用於行紀合同行紀合同是雙方有償合同，因此行紀人對委託人有報酬請求權，即使雙方未約定報酬的亦然。如果委託人逾期不支付報酬的，行紀人對委託物享有留置權，但當事人另有約定的除外。行紀人享有留置權。...
一、口頭合同沒有沒有約定時間有沒有效口頭合同沒有沒有約定時間的，只要符合下列合同生效要件就也是有沒有效的，合同不一定非要約定時間：一、訂立合同的當事人具有沒有完全民事行為能力。二、合同是當事人的真實意思表示...
一、合同解除後違約責任條款是否還適用合同解除後違約責任條款仍然適用。合同解除不影響合同中違約責任條款的效力，對於被解除合同中的已履行部分，一方當事人違約的，另一方當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有...
一、民法典中合同中印章能具有法律效力嗎根據法律規定，合同章一般代表合同的效力，有法律效力。《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指...
一、合同侵害被代理人利益是否有效合同侵害被代理人利益是無效的。《中華人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【...
一、民法典中市場經營租賃合同違約如何處理市場經營租賃合同違約的，違約方要承擔違約責任，合同有約定違約責任的，按約定承擔，沒有約定的，繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七...
一、以破產為由可以不履行合同嗎法院受理破產申請後，破產企業可以以破產為由解除合同，不履行合同約定的義務。《中華人民共和國企業破產法》第十八條人民法院受理破產申請後，管理人對破產申請受理前成立而債務人和對方當...
1、辦理時間，網籤是在開發商已經取得了預售證，且購房者也滿足購房資格，完成選房，簽訂合同之後，在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理...
一、民法典中要約達成合同成立嗎要約達成並不是合同成立，承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第四百七十一條【合同訂立方式】當事人訂立合同，可以採取要約、承諾方...
一、民法典中關於懸賞廣告的規定是怎樣的《中華人民共和國民法典》第四百九十九條【懸賞廣告】懸賞人以公開方式聲明對完成特定行為的人支付報酬的，完成該行為的人可以請求其支付。二、懸賞廣告滿足什麼條件才有效(一)...
一、民法典定金合同無效情形有哪些《民法典》定金合同無效的情形有：以虛假的意思表示簽訂的定金合同無效；無民事行為能力人簽訂的定金合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的定金合同無效；違背公序良俗簽訂的定...
一、承攬人能不能將承攬合同轉讓承攬合同能不能轉讓，要看承攬合同的約定，如果沒有約定的，承攬人不能轉讓承攬合同。《中華人民共和國民法典》第七百七十二條【承攬工作主要完成人】承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完...
一、合同撤銷是否有溯及力撤銷後的合同不再具有法律效力，而無效的合同自始至終是無效的，所以撤銷後的合同不具有溯及力。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤...
一、民法典中合同是否要約定具體的期限簽訂合同的時候，對履行期限進行約定是非常有必要的，例如買賣合同、借款合同等，就有必要約定買賣交易完成時間和還款期限。《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示...
一、民法典常見行紀合同包括哪些1、行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。2、行紀人處理委託事務支出的費用，由行紀人負擔，但是當事人另有約定的除外。3、行紀人佔有委託物的，應當妥...
一、超越了經營範圍的合同是自始無效嗎公司的經營範圍中屬於法律、行政法規規定須經批准的項目，應當依法經過批准。所以公司是不可以超越經營範圍訂立合同的。在實踐中，關於公司訂立的超過經營範圍的合同是否有效，應該根...
一、倉儲合同中保管人的違約責任有哪些倉儲合同中保管人的違約責任：1、保管人驗收倉儲物後，在倉儲期間發生倉儲物的品種、數量、質量、規格、型號不符合合同約定的，承擔違約賠償責任；2、倉儲期間，因保管人保管不善造成倉儲...
一、民法典中撤銷投資合同需要什麼條件撤銷投資合同需要的條件是合同有可撤銷的情形，如欺詐、脅迫、重大誤解等，在撤銷的期限內申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效...
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