關於房產證的法律百科
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的房屋所有權證，辦至...
我有房產證，但土地證是單位集體土地證上有房產證和集體土地證可以過户，具體流程如下：1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫...
時間：2024-03-0100:52:30瀏覽：5967次來源：本站小編整理夫妻離婚時通過協商形式或者法院判決確定房屋產權歸屬問題，辦理房屋產權過户登記手續時，如果該房產原本屬於夫妻雙方共同財產並登記在雙方共同名下的，只需要支付辦理房...
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱趙某潔向本院提出訴訟請求：1．請求依法繼承豐台區一號房屋，屬於楊某蘭繼承所有部分歸趙某潔繼承所有；2．依法繼承使用...
一、單位房產證買賣合同有效嗎單位買賣房屋簽訂房屋買賣合同時，如果當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有...
集體房產證能貸款嗎，單獨的產權你好，具體來説，小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況：1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由於...
離婚房產證去名的手續？在實踐中，離婚房產分割時，對於夫妻共同所有的房屋，法院的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，法院一般會考慮雙方...
朋友結婚，請問辦理壽光房產證土地證多少錢呢？住房是新房前提需要繳納百分之2住房維修基金。手續費幾百元。契税，如首次買房90平以下是百分之1，90到140平是百分之1，5。140平以上是百分之3。二套房契税不看面積，一律百分之3。...
請問國家集資房有房產證嗎？什麼是集資房？你好，集資建房時沒有房產證的。集資房一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所...
房產證加父母名字需要以下手續：1、帶好當事人雙方的結婚證的正本及複印件；2、當事人的身份證的正本及複印件；3、房產證的原件及複印件；4、帶領相關手續費。一、房產證加父母名字流程如下：1、帶好當事人雙方的結婚證、身份...
一、民法典中全款房房產證沒下來如何買賣民法典規定，全款購買房屋的，在房產證未下來前，不得買賣房屋，只有取得房產證，買賣房屋才能辦理過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權...
房產抵押消費貸款怎麼貸呀？需要房產證嗎？一定需要房產證的，房產抵押消費貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用於各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅遊、留學等...
剛買房，想知道買房子房產證多久能辦下來？你好很高興為你解答關於買房子房產證多久能辦下來這個問題，一手房的話當時您在開發商簽定的買賣合同上面會有體現產權證什麼時候辦理下來,很多都是接房1年內,但具體時間以合同為...
離婚房產證去掉名字嗎,怎麼去掉有很多人在疑惑離婚房產證去掉名字嗎這個問題，下面我給出詳細的解答。權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件，判決書中明確...
買房貸款是否抵押房產證給銀行1、有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標誌的產權證。2、抵押證明：他項權證或期房抵押換髮他項權證申請書當購房者購買一手...
有房產證房子拆遷怎樣補償一、有房產證房子拆遷的補償是依據當地政府的具體政策為準的。二、依據《國有土地證上房屋徵收與補償條件》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民政府確...
房產證還沒辦商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致無法辦理房屋所有權登記，可請求解除合同和賠償損失；或者要求出賣人承...
常青園房子房產證下來了嗎1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過户以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企...
離婚證不慎遺失了需要開證明，需要離婚證遺失證明範本你好，我沒有離婚證遺失證明範本，但是我告訴你怎樣開證明。1、帶上你的身份證，到檔案館（或檔案局）查詢你的婚姻登記情況。2、然後將婚姻登記情況進行復制就可以了。3、由...
小產權房有房產證嗎？小產權房一般是村裏利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子説有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道...
聯排別墅的房產證面積比實際面積小很多,有多大影響如果再次轉讓的時候會按照產權證上的面積進行買賣。如果按照單價進行計算的話，會有所吃虧。權利人可以持產權證和權利人身份證到不動產登記機構進行更正登記。《不動...
房產證有倆人名字離婚時應該怎麼分割房產證寫兩個人的名字，屬於雙方的共同財產，先由雙方協商分割;雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競...
一、尚未辦理房產證房屋怎麼樣確權尚未辦理房產證房屋一般無法確權。我國實行不動產登記制度，房產證是對該房產擁有所有權的證明，未辦理房產證的房產存在沒有產權證明的障礙，未經登記不發生效力。《民法典》第二百零九條...
天津新房房產證辦理時間如果是期房（房子開發商還沒蓋好）那麼一般是按照合同約定的時間交付，如果是現房（開發商已經蓋好並且辦好手續取得銷售許可證的）是可以去辦理房產證的。具體看購房合同約定，建議你仔細閲讀合同降低風險...
請問婚後買房房產證上寫誰的名字？您好！關於“請問房產證上寫誰的名字”的回覆如下：很高興為您回答有關於婚後買房房產證上寫誰的名字的問題，下面具體介紹一下1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房...
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