關於抵押擔保的法律百科
住房貸款擔保費是什麼交了擔保費還會退還嗎1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。2、按照正常流程，銀行...
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇，法律對此沒有做出強制性規定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
被擔保人死了怎麼辦看情況：一、如果是一般擔保，需要債權人向法院對債務人申請強制執行無法實現債權後，可以向擔保人的繼承人追償。二、如果是連帶擔保，債權人可以直接向擔保人的繼承人追償。《民法典》第一千一百六十一條...
擔保人代為清償後擔保人能否追償代為清償後，擔保人可以追償。擔保人代為清償後向被擔保人追償。擔保人還款後可以直接向被擔保人追償，依據法律規定，保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。被擔保人不履行，則起訴到人民法...
侵權之債能設定擔保嗎1、如果侵權事實已經發生，並且造成了損害，那麼當事人可以協商賠償的方式，可以設定擔保。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當...
民法典連帶責任保證期間最長為多久連帶責任保證期間由債權人與保證人約定，沒有約定的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人...
擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違約記錄擔保人即保證人，...
代位權中擔保人是否可作為次債務人呢擔保人不是次債務人，但是在債務人不進行償還債務的情況下也可以當做次債務人進行償還債務。作為債權人也可以通過法律訴訟向擔保人提起訴訟，才能更好的維護自己的財產及時的要回債務...
擔保貸款五級分類可疑合同糾紛：合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協商的，蒐集證據去法院起訴維權。法律依據：《合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
民法典中抵押可以擔保合同履行嗎根據我國民法典的有關規定，抵押可以擔保合同履行。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期...
二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...
什麼叫質押什麼叫抵押質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保的法律行為。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。質押...
銀行貸款借款人聯繫不上，擔保人應該怎麼辦1、銀行貸款人跑了，如果擔保人承擔的是一般保證責任，則在銀行貸款人不能擔責時，由擔保人向債權人擔責；如果擔保人承擔的是連帶保證責任，則債權人可直接要求擔保人償還。2、法律依據...
借條中擔保人怎麼寫如下:第一：首先要寫明擔保人的擔保責任，是一般保證還是連帶保證，這是最重要的。第二：其次是要寫清楚擔保人的擔保範圍，它包括主債權以及附屬於主債權的一切的費用，主要有主債權利息違約金，損害賠償金，實現...
成為銀行貸款擔保人需要辦理哪些手續成為銀行貸款擔保人需要哪些手續：1、擔保人本人二代身份證原件及複印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供...
怎麼向銀行做貸款擔保擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同借款...
銀行出具擔保函的特點都包括什麼一、銀行保函業務的特點：１、銀行信用作為保證，易於為客户接受；２、保函是依據商務合同開出的，但又不依附於商務合同，是具有獨立法律效力的法律文件。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保行就必須...
我把房子抵押給銀行貸款無力償還，是否賣掉抵押房來還銀行的錢1、為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該...
共同抵押的效力是什麼最新的規定是什麼共同抵押的效力為，如果是按份共同抵押，抵押權人必須就所有的抵押財產為換價，並且就每一抵押財產所賣得的價金在該項抵押財產所擔保的債權份額範圍以內享有優先受償權。...
民法典規定留置權人是否能取得所有權留置權人行使留置權時，是不能取得留置物所有權的，留置權人只能折價或者以拍賣、變賣留置物實現債權。根據我國相關法律的規定，留置權人與債務人應當約定留置財產後的債務履行期限;沒...
抵押權的存續期間多久？抵押權的存續期間是與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與抵押人（既可以是債務人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質的合同。法律依據：《民法典》第四百條設...
把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議才好做判斷。第二，如...
貸款時抵押別人車輛會不會坐牢抵押別人車輛不會坐牢，把別人車抵押的行為是無效抵押合同。不存在刑事法律責任，只是債權人的債權屆滿後，抵押權將難以實現而已。抵押合同存在以下情形都是無效的：(一)一方以欺詐、脅迫的手段...
可以以房屋抵押進行貸款嗎1、可以以房屋抵押進行貸款。2、目前房屋抵押貸款主要包括兩種：（1）、貸款買房，新房作為抵押向銀行貸款用於購買房屋，這種情況下只要還款人的信用良好，不存在失信行為等情況，基本就能辦理；（2）、是房屋抵...
怎樣寫訴狀範文1、標題為民事起訴狀。2、第一部分是訴訟參與人基本信息。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。原被告如果是自然人的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業，住址，身份證號、聯繫方式”...
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