武汉市房改房政策有哪些？

对于武汉房改房政策现在有一定的变化，由于房改房是属于非常优惠性的政策所以对于此项政策政府加大力度在控制之中，那么武汉市房改房政策有哪些?武汉市的房改房政策首先是购买的人是有规定的，并且对于面积和数量也是有一定的规定，下面就由本站小编来为您解答。

武汉市房改房政策有哪些？

武汉市房改房的销售对象是有限制的,改名房改出售的住房的人必须是承住独有成套公有住房的居民和符合分配住房条件的员工，对购买的面积有一定的控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人大量低价购买公有住房，武汉市的公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。

一、办理依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产转让管理规定》

3、《房屋交易与产权管理工作导则》

二、实施机构

武汉市房产交易中心、各区房管局

三、申请方式

双方申请

四、提交材料

申请人需提交的材料及要

求序号申请资料要求来源备 注

1、房屋交易申请书原件 须售房单位加盖公章

2、不动产权证明(或房屋所有权证或商品房权属证明书或商品房初始登记证明)复印件

3、国有土地使用证复印件 提交房屋所有权证时需提交

4、买方身份证明复印件

5、房改协议书复印件

6、买方家庭成员身份证明复印件 以市场价计算了房改款且买方主张享受优惠税率的需提交

7、买方户籍证明复印件 以市场价计算了房改款且买方主张享受优惠税率的需提交

8、买方家庭成员户籍证明复印件 以市场价计算了房改款且买方主张享受优惠税率的需提交

9、买方婚姻证明复印件 以市场价计算了房改款且买方主张享受优惠税率的需提交

10、授权委托书复印件公证处

律师事务所买方不能到场的须提交经公证的委托书或律师事务所见证的委托书

11、代理人身份证明复印件 申请人不能到场的需提供

12、监护人身份证明复印件 买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

13、监护关系证明复印件 买方系无民事行为能力或限制民事行为能力的需提交

自管房房改需提交

1、房改批文复印件房管部门需加盖单位公章

2、房改售房对象清册 房管部门

3、资金回收证明 房管部门

4、营业执照

或组织机构代码证复印件工商部门需加盖单位公章

5、法定代表人身份证明复印件 需加盖单位公章

6、单位授权委托书复印件 需加盖单位公章

7、代理人身份证明复印件 需加盖单位公章

直管管房房改需提交

1、出售直管公房审批表复印件 需加盖单位公章

2、付款收据复印件

房改房调整另需提交

房改房调整申请审批表复印件房管部门

原房改购房买受人身份证明复印件

调整后新房改购房买受人身份证明复印件

调整后房改售房对象清册复印件 需加盖单位公章

注：

1、以上资料中要求提交复印件的均须向受理人员提交原件进行比对;

2、家庭成员：包括夫妻双方及未成年子女;

3、婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议书、民事调解书、生效的离婚判决书;

4、监护人关系证明：无民事行为能力或限制民事行为能力成年人需提供人民法院的生效法律文书。

五、办理流程

申请-受理核查-发放《武汉市房屋交易告知书(转让)》

六、办理时限

立等可取

七、收费项目和依据（无）

八、办理结果

核发《武汉市房屋交易告知书(转让)》

武汉市房改房政策有哪些?对于武汉市的房改房由于国家现在对于房改房的数量和面积有一定的控制所以在武汉也是一样的，并且是只能对没有房屋补助金以及是住在公有分配里的人才能享受房改房相关的政策，这样就限定了购买的资格。