自己办产权证

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1.商品房出卖人逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。 2.合同有约定违约金标准的从其约定，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。