房屋租赁税的普通发票

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小规模纳税人和个人出租房屋有两种情形，且税率有所区别：r1、出租住房减按1.5%计征增值税，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%r2、出租非住房税率5%，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%