二手房交易完成 - 房东拒绝交房

来源：法律科普站 2.03W

你好！

依法律规定，买卖不破租赁、承租人有优先购买权，你购房合同的有效性首先看承租人是否主张优先购买权而定，另外即使合同有效，依买卖不破租赁，你也无权要求承租人搬出，不过你可以自交房日起收起租金。