房屋违约金是百分之多少

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原则上，你可以和对方协商决定。法律对此有限制的是：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。”