合同违约
律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
律师解析：如果个人是在银行申请的车贷，要提前还款的话，银行会收取一定的违约金。而违约金的收取，基本上是还款额度的2%-5%，也有一些银行是收取几个月的利息作为违约金的。不同的银行，收取的违约金也是不同的。不过对于已经...
律师解析：合作合同违约赔偿的依据是《民法典》中关于违约责任的规定，具体是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为是指合同当事人违反...
律师解析：合同终止如果存在违约情形是可以追究违约金的。一方违约需要承担的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的...
现在有很多不法中介为了拿到提成，私自代替房东签订卖房合同，使得买房的人在给了订金之后不能够顺畅拿到房子。而由于合同是中介代签的，房主并不承认，那买房的人有没有权利让房主返还两倍订金呢？如果合同没有成立的话，无法要...
律师解答：可以。律师解析：三方协议到期后，是可以走人的。相关的法律法规规定，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。所以，三方协议到期后，是可以走人的。法律依据：《民法典》第五百零二条...
律师解析：房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定，但是，请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...
律师解析：担保公司不退钱可以与该公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该公司违约造成的损失，请求法院判决该公司退还定金，并且可以要求其赔偿一些...
律师解析：合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。其中，损失赔偿是实务中最常见的违约责任形态。损失赔偿通常采用全部损...
律师解析：没有约定违约金的，应当按照违约行为实际给守约方造成的损失进行赔偿。法律规定如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
律师解析：如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事...
律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
律师解析：1、要承担缔约过失责任的情形主要有以下几种：行为人假借订立合同，恶意进行磋商的情形；行为人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的情形；有其他违背诚信原则的行为。2、当合同因当事人恶意串通违法...
律师解析：早教班不想学了，退多少钱消费者可以与培训机构协商，协商一致可以解除合同，合同解除后，双方不再受合同权利义务的约束，由于合同并未履行，消费者还没上完课，培训机构应当返还消费者预付还没消费的学费，返还学费后，培训机...
在生活中委托别人帮自己办事儿是很常见的，那么委托人肯定也会遇到被委托人在不经过自己同意的情况下擅自决定将被委托的事情交给第三人办理。其实这种行为是严重违约行为，是不合法的，如果事情顺利办成的话自然是不会有什...
律师解析：定制家居不按合同履行，守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下：1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法...
律师解析：二手房和中介签了合同不想卖了，那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合...
在拟定合同的时候很多人都会约定违约条款，不过有时候一些合同会出现没有约定违约责任，或是约定不明确的情况，可能是出于信任对方，不过有些则是因为经验不足忽略了这个问题。在履行合约的时候一旦出现违约行为，很多人都不知...
律师解析：签订买卖合同后违约，需按照合同约定承担违约责任，一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失，损失额一般相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
现在什么都可以共享，共享单车是我们最熟悉的东西，其实我们最早的租赁在某种程度上来说也是一种共享，可以租赁房屋、孩子的玩具等等。租赁多了自然就会遇到承租人拖欠租金的情况，这是不可避免的，毕竟有素质的人很多可是没有...
在生活中如果需要委托他人办事，如果事情涉及金额比较大或是需要长期代理，双方通常会签订代理合同。但是有时候委托合同已经到期后，代理人仍然不当的继续行使事情的代理权。这种时候往往会导致纠纷，最后甚至需要起诉来解决...
律师解答：请求法院或者仲裁机构适当减少。律师解析：关于迟延支付货款的违约金过高的话只能请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少了，《民法典》合同编当中规定，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的情况下，可认定为过...
现在的人们有很强的法律意识，在签订合约的时候都会对违约赔偿金做出约定，不过也有些人在签订合约的时候因为经验不足等原因忽略这个内容。不过即使合约中没有对违约金做出约定也不用过于担心，可以在违约行为发生之后根据...
律师解析：商家不发货赔付多少违约金应当由双方按照合同确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分...
律师解析：有约定的按照约定，没约定的违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。最高不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
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