租房合同是否适用民法典合同编

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合同编调整因合同产生的民事权益，因此租房合同适用民法典合同编。
《中华人民共和国民法典》第四百六十三条：本编调整因合同产生的民事关系。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。