宅基地是否只有使用权

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根据我国有关法律的规定，宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权。
《农村宅基地管理办法》第八条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。