物权法关于小区车位

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关于小区车位的问题

我认为，关键问题是你对于小区内除车位以外的空地有多大的使用权。你可以对照一下你的购房合同，对于小区内的土地你是有公摊使用面积的。家家都有。一般而言，小区内的空地使用权属于所有业主的，而不是开发商的。开发商不让业主在小区空地内停车是没有权利基础的。当然，因每个业主对于小区空地都有分摊使用权，所以，即使发生停车争议，争议各方中也没有开发商。似乎由业主委员会出面处理，制订业主公约更为合适。这是随意想到的问题，可以探讨。