商业楼土地被开发商抵押
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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
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商业开发商避税犯法吗
不犯法。根据《税法》规定：不违反法规的企业避税行为并非是违法的，只是专业的团队通过对不同税法的深究细研，利用其间的优惠政策进行合理的提前筹划安排罢了，但故意隐瞒或造假等偷税漏税行为必然是违法的。合法的避税，也称为节税，意指纳税人根据政府的税收政策导向，通过经营结构和交易活动的安排，对纳税方案进行优化选择，以减轻纳税负担，取得正当的税收利益。这在税务上不应反对，只能予以保护。
