怎样按政府指导价交契税

按政府指导价交契税需要按照成交价的百分之三至百分之五、在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第五条 条例所称国有土地使用权出让，是指土地用户向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地用户的行为。