石家莊徵地補償標準2021是怎樣的
隨着經濟的高速發展，相關硬件設施的建設，徵地也就成了很普遍的現象。為了公共的利益，政府相關部門會根據實際情況對土地進行徵收。房屋拆遷補償是很多被拆遷户都十分關注的問題，房屋拆遷補償是涉及被拆遷人切身利益的問題。接下來本站的小編帶您瞭解，石家莊徵地補償標準詳細概況！
石家莊徵地補償標準2017，市政府正式全文發佈了剛剛修訂完成的《石家莊市國有土地上房屋徵收與補償辦法》;2011年8月5日出台的《石家莊市國有土地上房屋徵收與補償暫行辦法》同時廢止。這項政策的出台，為石家莊新一輪舊城、棚户區和城中村改造提供了政策指導，其要點簡要如下：
1、政策適用石家莊市內七區，其中包括新設三區;高新區也可參考執行。
2、政策鼓勵貨幣補償安置。
3、補償標準不低於徵收公告之日類似房地產市場價格。
4、先補償，後搬遷。
總則
第一條為規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《河北省國有土地上房屋徵收與補償實施辦法》，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區域內國有土地上的房屋徵收與補償，適用本辦法。
第三條房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。
第四條石家莊市人民政府負責本行政區域內國有土地上的房屋徵收與補償工作，並對下級人民政府徵收與補償工作實施監督。
經市人民政府決定由橋西區、新華區、長安區、裕華區、藁城區、欒城區、鹿泉區(以下簡稱市內七區)人民政府進行徵收的項目，由市內七區人民政府負責房屋徵收與補償工作。
各縣(市)、礦區人民政府負責本轄區內國有土地上房屋徵收與補償工作。
第五條市、縣(市)、區住房城鄉建設主管部門或由政府確定的房屋徵收部門(以下簡稱房屋徵收部門)負責組織實施本轄區內的房屋徵收與補償工作。
市住房城鄉建設主管部門及所屬的房屋徵收管理機構應加強對各縣(市)、區房屋徵收部門的指導，規範其房屋徵收與補償行為。
被徵收房屋所在地轄區政府、有關部門和街道辦事處、鄉鎮政府應當按照各自職責協同房屋徵收部門做好房屋徵收與補償的相關工作。
第六條房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。
市住房城鄉建設主管部門應加強對房屋徵收實施單位的管理，具體辦法另行制定。
各縣(市)、區人民政府根據需要可通過購買服務方式完成房屋徵收以及與房屋徵收相關的測繪、房屋拆除、法律服務、房屋徵收勞務等專業性工作。
第七條市住房城鄉建設主管部門應建立房屋徵收人力資源庫和信用檔案，並對全市從事房屋徵收工作的人員進行有關法律、業務等知識培訓和考核。
徵收決定
第八條為公共利益的需要，有下列情形之一，確需徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十二條自房屋徵收範圍公佈之日起，房屋徵收範圍內的單位和個人不得實施下列不當增加補償費用的行為，違反規定實施的，不予補償。
(一)新建、改建、擴建房屋;
(二)改變房屋用途;
(三)分割轉讓和分户，但法律另有規定的除外;
(四)非住宅房屋租賃;
(五)其它不當增加補償費用的行為。
房屋徵收部門應當就前款所列事項，以書面形式通知發展改革、國土資源、城鄉規劃、住房城鄉建設等有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
補償
第二十七條對被徵收人的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
對在規定的搬遷期限內搬遷的被徵收人，市、縣級人民政府應當給予獎勵。
第二十八條徵收國有土地上房屋的，在簽約期限內，被徵收人應當與房屋徵收部門簽訂房屋徵收補償協議，房屋徵收補償協議應當載明下列內容：
(一)被徵收房屋的地址、權屬、建築面積、用途、類型、結構、樓層等;
(二)補償方式;
(三)貨幣補償金額、付款方式、付款期限、結算方式等;
(四)用於產權調換房屋的地址、權屬、建築面積、用途、結構、樓層、差價結算方式;
(五)搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬遷費、臨時安置費等;
(六)停產、停業損失等事項;
(七)違約責任;
(八)其它約定事項。
石家莊徵地補償標準的相關事宜，對於國家發張徵收人民土地，相關部門應當持有合法的協議，按照法定程序，給予被徵收的一方相應的補償。對於任何違反以上基本原則的徵收行為，都屬於違法徵收，被徵收方應該多瞭解相關政策。在必要時，可以拿起法律的武器來維護自己的利益。所以徵收期間，徵收的相關單位，應當遵循先補償，再徵收。如果您還有相關問題需要得到解答，可以訪問本站，我們竭誠為您服務！
