農村拆遷不同意能否強制拆除 - 房屋拆遷補償的方式

一、農村拆遷不同意能否強制拆除

對農村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。

二、房屋拆遷補償的方式

（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

（二）產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。

價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

（三）結合型補償顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對農村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規定期限內達不成拆遷協議的，拆遷部門作出拆遷補償決定，對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。

如果需要法律方面的幫助，讀者可以到本站網進行諮詢，本站網有專業的律師為你解答。

更多#徵地拆遷相關法律知識

更多#房屋拆遷相關

房屋拆遷最新文章