昆明公積金貸款購房首付比例

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住房公積金貸款購房首付的比例是多少

1、住房公積金貸款購房首付説明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲餘額。　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬户餘額計算的最高可貸額度：　　計算公式為：(公積金賬户餘額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2 　　3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：　　一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。　　4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。　　5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

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