回遷房銷售的賬務處理

來源：法律科普站 2.2W

你好，回遷房的賬務處理的相關規定如下：1.税法規定，以物易物，分別作銷售和購買處理，會計與税法的處理基本一致。

借：銀行存款000，開發成本000，貸：主營業務收入000；借：主營業務成本000，貸：開發產品000

借：營業税金及附加000，貸：應交税費-應交營業税000，應交城建税及教育附加費000，應交土地增值税000

2。營業税是不能避免和少交的，因為銷售房價明顯偏低税務局是要重新核定的，唯一可以做手腳的是舊房的成本做高，比如實際收購價10萬，對方可以開20萬的票。這樣對方也可以少交契税，你公司也增加了開發成本，以後少交土地增值税。