第二套房全款過户流程

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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第二套房全款過户流程

第二套房全款過户流程是：

1、籤合同，如果買賣雙方已經都談好了，那麼就可以簽署合同。

2、資質審核，如果沒有購房資格的話，再去走接下來的流程也沒有意義，而賣方需要做房屋核驗，確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易。

3、網籤，一旦網籤成功，同一套房源就無法再次生成買賣合同，也就無法再售他人，有效的杜絕了私下籤約一抹黑的亂相，讓整個房產交易更透明。

4、資金監管，可以在銀行進行。

5、繳税過户，買賣雙方去地税局交納房屋買賣所涉及的税費。過户，即產權由A轉移到B的過程。過户完成後，房屋的產權即發生轉移，轉移到買方名下，交易完成。

6、領房屋產權證書，新業主憑身份證本人領取，過户後，一般當天就能領取新房屋產權證書。在買方拿到新的產權證書後，全款交易賣房流程完成。