二手房只有土地證可以買賣嗎

來源：法律科普站 1.32W

1、視情況而定。
2、二手房，只有土地證，沒有房產證，必須到住房和城鄉建設局查詢一下，如果能辦理登記手續，可以買賣。
3、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。