生前贈與和死後繼承税務區別

來源：法律科普站 2.14W

生前贈與和死後遺產的區別，生前贈與能作為遺產繼承嗎？

　　生前贈與和房產繼承是兩個不同的概念，不過很多人對這兩者之間的差別並不是很瞭解，在日常生活中，繼承一般都是針對直系親屬的，但如果父母都還健在就不能説是繼承，所以繼承這個詞也不是隨便適用。 1、健在的父母想要把房產給子女，這種行為就叫生前贈與。生前贈與是轉移權的民事法律的行為，還需要進行房產贈與公正，房屋贈與行為生效的時間與財產權轉移的時間有着密切聯繫，也就是説財產權轉移的時間就是贈與行為生效的時間。生前贈與的有點主要體現在辦理房產過户的時候，生前贈與房產能夠即時辦理房產過户，受贈者能夠即時擁有房屋權；但弊端在於生前贈與需要交納更多的税收，需繳納全額契税、印花税，多數情況下要繳納個人所得税20%，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況除外。 2、繼承是法定的一種權益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係不會發生。房產繼承不好的地方在於繼承人須待被繼承人死亡後才能辦理房產過户，擁有房屋權。依遺囑繼承取得房屋權的手續較生前贈與房產而言，更為繁瑣和艱難。房產繼承的好處在於少繳税，只需交納產權登記費，按件收取。你爺爺將房屋贈與你姑姑，並辦理了產權登記，房子就應該屬於你姑姑，不再是你爺爺的遺產，所以不能繼承。以上是關於你諮詢的請問生前贈與和死後遺產的區別，生前贈與的財產死後能作為遺產繼承嗎的諮詢的回答，謝謝！

生前贈與合同事務合同訂立税務繼承

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