土地證質押

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無土地證有權屬證明能質押嗎?

無土地證有權屬證明是否能質押要看具體情況。土地證是權屬證明的一種，只有房屋產權證明而沒有土地證的房產是否能質押要看具體情況：房子能夠在市面上正常交易可以去銀行辦理抵押；集體土地的房子不允許對外買賣，對外買賣不受法律保護，限於土地性質只能在本集體組織成員之間買賣，這樣的房子不能質押；如果是小產權房屋沒有土地證的，也補不了土地證，做不了抵押貸款。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。質押就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。質押分為動產質押和權利質押兩種。動產質押是指可移動並因此不損害其效用的物的質押；權利質押是指以可轉讓的權利為標的物的質押。

質押土地證房屋買賣房產糾紛

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