土地增值税計算公式

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土地增值税計算公式
土地增值税的計算公式
應納土地增值税=增值額×適用税率-扣除項目金額×速算扣除係數。

1、公式中的“增值額”為納税人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。

計算增值額的扣除項目:

(1)取得土地使用權所支付的金額;

(2)開發土地的成本、費用;

(3)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建築物的評估價格;

(4)與轉讓房地產有關的税金;

(5)財政部規定的其他扣除項目。以上是關於土地增值税的計算公式的回答。

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