按揭房夫妻更名條件是怎樣的
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按揭房夫妻更名條件是怎樣的
按揭房夫妻更名應當滿足如下條件：交清房貸、貸款機構許可、程序合法等。且沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。有房產證的，離婚按揭房過户就比較好辦理了，按照正常的過户手續辦理即可。法律依據：
1、《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2、第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
