遺產繼承房能由法院賣

繼承案件由哪些法院管轄

如果依照原告就被告的原則，當某繼承人提起繼承糾紛時，就應當在其他幾個繼承人住所地或經常居住地法院起訴，但依據我國民訴法第三十三條規定：下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地的法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地的法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。由此可見，我國繼承案件管轄不是遵循“原告就被告”的原則，而是適用專屬管轄：即由被繼承人死亡時住所地的法院管轄，或主要遺產所在地法院管轄。

第一，被繼承人(即去世的人)死亡時的住所地法院，僅指住所地法院，幷包括經常居住地法院。

第二，主要遺產所在地人民法院。也就是説，如果被繼承人在多個行政區域內均有遺產的，那麼需根據遺產在各個行政區域的分佈情況，確定由主要遺產所在地的法院管轄。

第三，遺產中有不動產的，由不動產所在地法院管轄。