北京人在海南買房注意事項

來源：法律科普站 3.22W

我來問一下北京人外地買房如何貸款？注意事項是什麼？

你好，外地人買的房，一定首付百分之五十！如果不是人，想用公積金貸款也很困難！1、在連續有滿五年納税證明(指個人所得税)或者在連續滿五年的社會保險證明;2、有合法有效的居住證;3、購房人在沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在沒有房屋;4:身份證、結婚證和户口本。5:如果在以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。注:社會保險證明這個是累計五年,以前必須是不能間斷的,現在是累計五年就可以。以上外地人在買房條件。6:户口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房,假如賣了一套可以再買一套,可以無限循環(貸款第三次銀行不貸,外地户口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房,假如賣了一套可以再買一套,無限循環(貸款第三次銀行不貸)。

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