小區物業服務合同怎麼解除

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小區物業服務合同怎麼解除

根據國務院頒佈的《物業管理條例》之規定，小區有三種情形可解除與物業公司簽訂的物業服務合同。
1、物業服務合同到期。
2、因不可抗力，導致物業服務合同無法正常履行。
3、物業公司未按照物業服務合同約定履行義務。
4、對於小區內財物經常丟失且是由於物業公司過錯導致的情況下，小區業主可以要求物業公司賠償損失並提議召開業主大會就更換物業服務企業提出建議，由小區業主共同決定選聘或解聘物業服務企業。