借款合同借款人死亡抵押物怎麼辦

借款合同借款人死亡抵押物怎麼辦

1、首先要跟債務人繼承人進行談判，説明抵押給債權人的房產需要優先清償債務，剩下的部分才是遺產，如果跟債務人的繼承人不能協商好的，要向法院提起訴訟索回欠款。

2、而提起訴訟時，還需要清楚債務人的遺產是否已經進行分割，根據不同的情況爭取回自己的利益。

行動建議：

1、首先同數個繼承人進行充分談判，摸清各繼承人對遺產抵押物的意圖，闡明抵押給銀行的房產須優先清償債務，剩餘的部分才是遺產，儘早達成有利於回收債權的高效變現抵押物或變更優勢借款主體的便利模式。

2、。在談判的同時須要掌握各個繼承人的基本身份信息，為不能達成處置目標進而提起訴訟做準備。

3、起訴時，遺產未分割的，數個繼承人均應列為被告參加訴訟(放棄繼承的除外)