賣家故意違約怎麼辦 - 怎麼預防賣家違約

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賣家故意違約怎麼辦,怎麼預防賣家違約

1、自行協商無果的話，請抓緊時間尋求法律途徑維權。
可以要求判決賣家繼續履行合同。如果要提出該訴求，務必在賣家以高價將房屋再賣出之前，即賣家尚未再過户給其他人，這樣才有判決履行合同的條件。因此，賣家將該訴求意向告知律師時，律師一定會先向申請保全查封該房屋以至於阻止賣方另行出售。
2、可以要求解除合同賠償違約金。
要求賣方承擔雙倍返還定金、支付違約金或賠償損失等。其中賠償損失，包括“房屋上漲的損失”，一般可參照同地段同類房屋市場成交價。