電梯房一樓需要交電梯費或是可以少交嗎
來源：法律科普站 3.08W
電梯房一樓需要交電梯費或是可以少交嗎
1、業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住户即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。2、從現行物價政策上看，對一樓住户收不收電梯費沒有具體的規定，需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執行，約定少交點或者不交都是可以的。
3、為體現電梯收費的公平性和合理性，應根據現實情況做一個適當的修訂和完善，從一樓住户對電梯的使用率來考慮，其電梯費應不交或少交。他分析道，電梯的費用主要有兩個部分組成，一個是電梯購置費，這已經攤入到住户房價中的。另一個是物業費中的電梯費包含運行費和維護費，運行費的成本是電費，維護費為15天一次的維保所產生的費用。
4、從各樓層對電梯功能的享用上來看，其他樓層住户對電梯的使用是日常化的，而一樓住户對電梯的使用頻率較少甚至為零，所以應對一樓住户不收費，如果收費的話也應從低，進一步使住户享受公平對待，在電梯費的收取上應在各樓層區間予以一定體現。在電梯收費上，行業主管部門和物業管理部門充分綜合業主的意見，從公平和電梯運行的科學規律出發，做一個詳細的、具有可操作性的示範性規定，讓業主享受電梯服務的同時，也覺得是公平和正當的。
