醫療用地能否協議出讓

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土地用途不影響抵押，但是土地性質影響抵押。醫療衞生用地應當屬於國有劃撥用地，依據國有劃撥土地管理暫行辦法規定，劃撥土地不能單獨抵押。如果將地上建築物抵押是可以的。但是土地的抵押需要經過土地部門的登記、批准才有效。