房屋買賣合同書範本（經典12篇）

房屋買賣合同書範本1

房屋買賣合同書

出賣人： ，出生年月： 年 月 日出生，公民身份證號碼： 。(以下簡稱甲方);

買受人： ，出生年月： 年 月 日出生，公民身份證號碼： 。(以下簡稱甲方);

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，特制訂本合同如下：

①甲方將自己所有的座落於 ，房屋建築面積____________㎡，出賣轉讓給乙方所有。(附屬設施：自行車庫( )㎡一併予以轉讓)。

②該房屋總價(大寫)：___________ 萬元整(小寫)：￥ 元。(此價款已經包含自行車庫及其他附屬設施)。

③付款方式：分期付款如下

⑴

;

⑵

;

⑶

;

④甲方在本合同簽訂之日將房屋及車庫等所有的鑰匙交付乙方，甲方保證出賣的房子及車庫等附屬設施與其他人沒有任何產權糾紛和債權債務糾紛。也沒有抵押登記等其他任何權利瑕疵，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責理直並承擔民事責任，因此給乙方造成的所有經濟損失，均由甲方負責賠償。

⑤甲方保證已經取得房屋的權屬證書，符合過户的條件。並有義務無條件協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，雙方約定甲方於2012年 月 日前將該房的產權過户到乙方名下。辦理過户手續所需費用由 方承擔。逾期未過户，乙方可以解除合同，要求甲方返還購房款並由甲方承擔違約金伍拾萬元整。(其他附屬設施的過户：如水電費、物業費、有線電視等過户手續由乙方通知甲方過户，甲方在收到通知後7天內無條件協助乙方辦理過户，逾期由甲方承擔違約金壹萬元整)。

⑥甲方需結清過户前所欠的一切費用，如：房費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。過户前如房屋有損壞及水電錶、煤氣管道等有損壞均有甲方負責修理。

⑦甲方保證該房屋現沒有户籍登記信息，如果有，甲方自願無條件在過户前將户口遷出，並有義務協助乙方落户。

⑧本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字時生效。若因本協議產生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的由紹興縣人民法院管轄。

甲方：(所有家庭成員簽字) 乙方：

時間： 時間：

房屋買賣合同書範本2

售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼:

經紀方： 公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質

1.甲方自願將坐落在 市 區(縣) 路(街、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下： 房屋性質： 所有人： 房產證編號：建築面積： 樓層： 總層數： 土地證編號： 土地證性質：

第二條：成交價格 甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣(大寫) 元整() ，該房屋產權、土地使用權過户轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔，(該房屋產權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付 甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫) 。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方賬户(或以丙方賬户為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清並在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方賬户)。

(2) 乙方於______年____月____日交購房定金人民幣 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定於 開始辦理該房屋的相關手續，過户所需資料交丙方保管。

第五條：相關事宜

2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過户手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3. 甲方於合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。並結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及户口遷移等過户手續。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4.

(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述

1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生

1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣 元整(大寫)

第七條：免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委託他人簽訂本合同的，受託人須保證已取得委託人的書面同意，如發生爭議，受託人與委託人承擔連帶違約責任。

2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

______年____月____日

房屋買賣合同書範本3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在 ，建築面積 平方米， 土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地產權證號 .房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的產權手續同時交給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 .

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 大寫，即小寫 .

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付全款。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由 方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或未按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期 日視為毀約。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

房屋買賣合同書範本4

出賣人：現住址：身份證號：

買受人：現住址：身份證號：

見證方：見證人：

聯繫電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為_____平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為_____平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：身份證、户口薄房屋所有權證和其他有關證件房屋共有人同意或委託出賣的證明辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：無合法證件的房屋有產權爭議的房屋經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：身份證、户口簿辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

第七條税費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。

第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_____元作為房款的一部分。

第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方餘款：過户完成一次性付清。注：過户完成首付款和餘款當日兑現

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣_____元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶傢俱

甲方：乙方：見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同書範本5

合同雙方當事人：

出賣人：______________________

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人：______________________

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位於第____層，共______，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。並附帶_________一間，位於___________________，面積為______平方米。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣________拾________萬元整於_____年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部户口遷出當日付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、户口遷出：

甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部户口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期户口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

3._________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋户口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部户口遷出，即視為甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部户口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定：

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過户手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失。

2、乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過户手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過户手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過户手續，所須費用由____________承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，並按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過户手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過户手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其餘款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過户手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

第十一條、雙方約定的其他事項：

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認書》

《首付款收條確認書》

《房屋內財產一併轉讓清單、確認書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

3、鑑於_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋並全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。

第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

第十五條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

見證方：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

房屋買賣合同書範本6

賣方：____________________________________

地址：__________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：___________________

聯繫電話：_________________

買方：___________________________________

地址：__________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：_________________________

聯繫電話：_________________

委託代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________

聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋座落於______省______縣________路______號，房屋結構為________________________，房屋用途為_____________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為_______________________。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式：

自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。

乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第條處理。

甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。

第八條關於產權登記的約定

雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，乙方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份，雙方各執一份，其餘份數用於辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

甲方乙方

承租人放棄優先購買權：

甲方共有權人意見：

簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣合同書範本7

甲方：

乙方：

依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願就房屋買賣有關事項達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於第 號，建築面積 平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方淨價。

2、以後如有爭佔、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。

第三條：房屋過户

甲、乙雙方應積極配合辦理過户手續，過户所有手續費均由乙方負責。

第四條：雙方責任

1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

簽約日期：

房屋買賣合同書範本8

甲方：_______

乙方：_______

經甲乙雙方友好協商，甲方自願將位於內樓房一套出售給乙方達成協議如下：_______

一、甲方自願將家樓房一套(樓室)，面積為_____平方米 ，包括儲藏室一間，出售給乙方，

二、房屋價格為_____元 ，自本協議簽訂之_____日 乙方將房款一次付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當_____日 須將房屋鑰匙交給乙方，並將原購買房屋的收款條等有關資料一併交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產權無爭議。

七、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字後生效。

甲方：_______

乙方：_______

_____年_____月__________日

見證人：_______

房屋買賣合同書範本9

甲方(出賣人)：______________

身份證件號碼：______________

乙方(買受人)：______________

身份證件號碼：______________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於___________________________________，建築面積為_______平方米;套內建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯等，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款及鑰匙的移交

按套計算價款，房屋總金額人民幣(____________________________元整{包含傢俱})。

一、房價款的支付方式：房價款分兩次付清;

二、支付時間為：

第一次付款：乙方在________年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)_____________________元，(大寫)_____________________元。(定金在乙方最後一次付款時充抵房款)。

第二次付款：乙方在________年_______月_______日付給甲方人民幣)______________元，(大寫)______________元;

三、乙方房價款付清後，甲方將房屋鑰匙、房產證、原始發票及契税發票移交乙方。

第四條

1、甲、乙雙方定於乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。

2、甲方協助乙方向有關部門申請辦理房屋產權的過户手續。

第五條該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

第六條乙方房款全部付清後，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，

甲方如果違約，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款按日1‰計算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除本合同。

第七條

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

第八條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清後方才交接給乙方。

第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十二條本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。均具有相同的法律效力。

第十三條其他約定事項?

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同書範本10

房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：_________________ 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：_________________ 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋坐落 建築 ，地下室平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額_____萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金萬元（拾萬仟佰拾元整），首付 （拾萬仟佰拾元整），合計金額（拾萬仟佰拾元整）。

四、甲方應 乙方付清全部房款當日內將甲方物品從該房屋搬出，並將上述房屋、地下室、房產證、全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收，該房屋付款當日之前所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由甲方負責支付。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方應 乙方付清全部房款後____日 內負責將該房屋所有權過户給乙方所有，如果甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所

發生的相關費用，全部由甲方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債

務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，

由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合

同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約利息。

甲方 保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙

方有權追究甲方責任。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充

協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）:______ :______ ：______乙 方（簽章）:______ :______ ：

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________

___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日

房屋買賣合同書範本11

房屋買賣合同寫整棟房屋買賣合同

【-演講稿怎麼寫】整棟房屋出讓方：_號碼：（以下簡稱甲方）：買受方：_號碼：（以下簡稱乙方）：見證方：經甲乙雙方在一平等、自願、協商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

第一條：甲方將位於路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了瞭解，願意購買購買該房地產。建築面積伍佰捌拾平方米（佔地面積伍拾平方米），以房地產權證登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產證號為：；國有土地使用權證號為：號。

第二條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣貳佰貳拾貳萬伍仟元整（￥XXX.00元），上述房款按以下方式支付:

1、乙方在簽訂合同第一文庫網當天支付甲方定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00元）。

2、甲、乙雙方約定在交定金5天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣壹佰萬元整（￥XXX.00元）代甲方還貸款取回房地產證件並交給乙方，甲方在十個工作日將房地產權證交付乙方，甲乙雙方到_作房屋買賣公證委託或到房產局、國土局辦簽名過户手續，同時乙方支付房款人民幣壹佰零柒萬伍仟元整（￥XXX.00元）給甲方。房屋房權所屬由乙方決定。

3、剩餘房款人民幣伍萬元整（￥50000.00元）待甲方在__年6月30日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善後，待甲方搬出後一次付清房款，從__年7月1日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞牆體門窗及不能移動的物體，維持現狀。

第三條：甲方同意按本合同簽訂日期內（__年6月30）處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定於__年7月10日前搬離並將該房地產交付給乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任。

第四條：辦理上述房地產由甲方過户到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。（包括公證費用等，其他費用）。

第五條：甲方反悔不賣或未按本合同約定將房屋及時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同並向乙方支付違約金十萬元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同並向甲方支付十萬元的違約金。

第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第八條：甲方在收到乙方第三期房款後，直至過户手續辦理完成前，甲方須及時出具相關的證件、資料配合乙方辦證。

第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向_起訴。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：乙方：見證方：____年__月__日本文：內容僅供參考

房屋買賣合同書範本12

集團文件版本號：(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)房屋本合同雙方當事人:賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：身份證號:身份證號:甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落於建築於，房屋用途為O

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方日向甲方支付首付於（大寫：拾萬仟佰拾元整）。待房屋過户後公積金貸款支付剩餘房於（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過户後一個月內付清餘款。

四、甲方應乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯繫電話：聯繫電話： 日期