沒有房產證沒有土地證怎樣辦理賠償

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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沒有土地證沒有房產證

一、因法律法規無法辦理房產證的房子不能賣

按照《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，因為這些房子本身產權權屬存在瑕疵，抑或違法違規。未依法登記權屬證書的房屋不能進行上市交易，不能抵押、繼承、贈與，也不受法律保護，拆遷不能獲得補償款。另外，這種房子還可能存在被強拆風險。

二、部分沒有房產證的校產房、軍產房不能賣

1、軍人對軍產房一般只有使用權，沒有所有權，不能上市交易；

2、校產的原產權單位是學校。這類房產按國家規定是屬於受限上市範圍的。這類房子在北京也是不能上市交易的。