兒子買房父母是否可以代簽合同
一、兒子買房父母是否可以代簽合同
兒子買房父母可以代簽合同，但是要有當事人的授權委託書，最好還是公證過的授權委託書。
如果沒有授權委託書就代簽的，合同屬於效力待定合同，需要當事人的後期追認，如果當事人在一個月內不追認，合同對被代理人無效。
《民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
二、買房沒有籤合同定金是否可以退
買房交了定金是可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購房者是可以向開發商要回定金的：
1、在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。
根據《民法典》無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者；
2、如果開發商沒有取得《房地產預售許可證》，卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產預售許可證》；
開發商須對此承擔締約過失責任，除退還購房者定金外，還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產損失；
3、在開發商具備商品房預售法定條件，取得《房地產預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金；
購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定，要求開發商退還所支付現金；
4、如果是開發商原因導致合同不能簽訂則您可以要求開發商退還相應的定金，但是如果是您自身原因，而開發商並沒有相關的隱瞞等情形；
您只是單方提出退定金的要求，要根據認購書中退房相關約定交納違約金。若無約定，您可以和開發商積極溝通協商解決。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條
出賣人未取得商品房預售許可證明；
與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
三、租房和二房東籤合同是否可以
租房和二房東籤合同是可以的。
但是二房東必須要有轉租權，即必須要經過房東的同意，否則要承擔違約責任。
另外，轉租的期限，不得超過承租人剩餘租賃期限，否則超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人；
轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
《民法典》第七百一十八條
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決兒子買房父母是否可以代簽合同相關的法律問題了。其實生活中處處都存在着法律方面的問題，所以我們應該多瞭解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕在線諮詢專業律師。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.6w 瀏覽文章開發商不履行合同怎麼處理2.1w 瀏覽文章房屋買賣合同要式合同嗎1.3w 瀏覽文章在建抵押的房子是不是能買2.0w 瀏覽文章沒簽正式合同的房子是否可以退2.2w 瀏覽文章按揭房抵債後房貸怎麼辦2.0w 瀏覽文章房屋買賣已經網籤能解除合同嗎1.8w 瀏覽文章確認房屋買賣合同無效是否有訴訟時效的規定是什麼1.7w 瀏覽文章房屋買賣合同被確認無效的如何借據1.4w 瀏覽文章按揭房要如何再貸款？1.8w 瀏覽文章買房子是否用離婚協議書1.8w 瀏覽文章小產權的房子買賣要怎麼簽訂合同1.8w 瀏覽文章購房合同的違約責任怎樣確定1.5w 瀏覽文章跟中介簽了合同有效嗎1.7w 瀏覽文章商品房買賣合同是否一定要法人簽字才能生效1.9w 瀏覽文章簽訂購房合同後賣方違約要如何處理1.2w 瀏覽文章簽完房屋買賣合同不想出售了怎麼解決1.9w 瀏覽文章法律規定私人簽訂的房屋買賣合同是否有效1.4w 瀏覽文章房屋抵押後房屋是不是可以買賣1.4w 瀏覽文章賣方違約法院該要如何判決1.6w 瀏覽文章房產合同違約金上限是怎樣規定的更多#房屋買賣相關
諮詢父母的房產，但年令過65了，兒子代用父母383次閲讀圖文兒子買房父母能代簽合同嗎?當事人依法可以委託代理人訂立房屋買賣合同。經子女充分授權後，父母可以代簽購房合同，經被授權人代簽的合同的法律效力，與當事人間親自簽訂的合同相同。如果未經當事人授權簽訂合同，當事人事後可以進行追認，被追認的合同具有法律效力；相反的，如果當事人不予承認，那麼合同不對當事人產生法律效力。對於限制行為能力人和無民事行為能力人，其法定代理人可以代理其簽訂合同。2023-12-111142次閲讀文章買房子籤合同父母可以代簽嗎2023.03.125001次閲讀諮詢兒子死了父母能代替兒子離婚嗎?444次閲讀圖文兒子買房父母能代簽合同嗎兒子買房父母可以代簽合同，但是要有當事人的授權委託書，最好還是公證過的授權委託書。如果沒有授權委託書就代簽的，合同屬於效力待定合同，需要當事人的後期追認，如果當事人在一個月內不追認，合同對被代理人無效。2023-12-091213次閲讀文章買房子籤合同父母可以代簽嗎?2023.03.072135次閲讀諮詢父母代簽兒子賣房合同可以嗎?360次閲讀圖文兒子買房父母是否可以代簽合同兒子買房父母可以代簽合同，但是要有當事人的授權委託書，最好還是公證過的授權委託書。如果沒有授權委託書就代簽的，合同屬於效力待定合同，需要當事人的後期追認，如果當事人在一個月內不追認，合同對被代理人無效。2023-12-011301次閲讀文章兒子出資給父母買房歸誰2023.03.0774433次閲讀諮詢兒子身份證到期，父母能否代辦448次閲讀加載更多更多房屋買賣最新文章
房屋買賣詐騙應該怎樣判刑？1671次閲讀2023.12.31對於房子延期交房怎麼補償1178次閲讀2023.12.31購房合同違約金怎麼賠償1953次閲讀2023.12.31購房人未取得房屋所有權能不能賣1864次閲讀2023.12.29什麼情況下買房人可以退掉已購房屋1713次閲讀2023.12.29
