商業廣告一定條件下可以認為是要約嗎

可以。商業廣告一般是邀請對方向自己發出要約的要約邀請，但是其內容具體明確時，可以視為要約。比如房產商在其宣傳廣告中明確綠化面積等，可以作為要約認定其屬於購房合同中的一項內容，從而約束房產商。要約是當事人一方向對方發出的希望與對方訂立合同的意思表示，其以訂立合同為目的，內容具體明確，一經相對人承諾即導致合同成立。。
《中華人民共和國民法典》第四百七十三條要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股説明書、債券募集辦法、基金招募説明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業廣告和宣傳的內容符合要約條件的，構成要約。