離婚房屋怎麼分割

需要根據簽訂購房合同的時間、房屋登記的姓名、出資情況等綜合判斷，舉例來説，如果是婚前個人購買，登記在此人名下，婚後共同還貸，一般來説，所有權歸此人，另一方有權要求分割的是共同還貸的一半及其增值部分;如果是婚後購買，不管登記在誰名下，都屬於夫妻雙方共同財產，離婚時一般平均分割。
《民法典》
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。