土地增值税怎麼徵收

土地增值税按照取得的收入扣除規定的項目後的增值額進行徵收。取得土地使用權的價款、開發土地的成本費用、與房地產轉讓有關的税費等，增值税不超過扣除項目金額百分之五十的，税率為百分之三十；如果增值税超過了扣除項目金額的百分之五十至百分之一百的，税率為百分之四十。
《土地增值税暫行條例》第七條　土地增值税實行四級超率累進税率：

　　增值額未超過扣除項目金額50%的部分，税率為30%。

　　增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，税率為40%。

　　增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，税率為50%。

　　增值額超過扣除項目金額200%的部分，税率為60%。