購買商品房公積金貸款要符合什麼條件

一、購買商品房公積金貸款要符合什麼條件

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬户屬於正常繳存狀態(賬户封存、凍結及銷户的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

3、 申請人已按規定支付購房首付款;

4、 申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5、 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;

6、 符合公積金管委會規定的其他條件。

二、一手房住房公積金貸款需要的申請材料

1、住房公積金聯名卡(原件);

2、有效身份證明(原件及兩份複印件);

3、已婚職工提供結婚證(原件及一份複印件);

4、房地產買賣合同或認購書(原件及一份複印件);

5、購房首期款憑證(原件及一份複印件);

6、所有貸款申請人家庭成員房產查詢證明(原件);

7、還款賬户(受託銀行借記卡或存摺，原件及一份複印件);

8、父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供户口薄(原件及一份複印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關係證明(原件);

9、 非本市户籍家庭提供本市1年以上納税證明或社會保險繳納證明(原件)。

由於各地的一手房住房公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的規定，而要是在實際購買商品房的時候若需要利用公積金貸款的話，則最好事先了解清楚商品房公積金貸款需要滿足怎樣的條件，這樣才能知道自己是否有資格使用公積金購房。