短租租房合同的注意事項？

一、短租租房合同的注意事項?

跟據《中華人民共和國》和公安部《租賃房屋治安管理規定》，以下八種租房行為要擔責：

1、房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。

2、房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款;情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。

3、出租人未簽訂治安責任保證書租賃房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金5倍以下的罰款。

4、出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。

5、出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金10倍以下罰款。

6、‘承租人就將承租房屋轉租、轉借他人，未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得。

7、承租人利用非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金10倍以下罰款。

8、對出租或承租的單位違反規定的，由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰，同時對單位的主管負責人或者直接責任人處以月工資兩倍以下罰款。

二、短期租房注意事項的提醒

1、尋找短期租房的房源時，儘量找有資質的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規範，甚至未經專業律師審核，如果一旦發生糾紛，很難保障承租人的權益。

2、租房時，要注意查看該房的房產證，並簽訂正式合同。

有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產證，產權人不清晰，那麼就不能明確區分房東的責任，不利於承租人保障自己的合法權益。

3、注意出租屋的消費環境和衞生環境、其他配套，該房屋是否有物業公司管理。——物業管理

4、房屋租金佔自己月收入的四分之一以內比較適宜，要對比其他房屋租賃信息的價格來確定與房東的談價。——房屋租賃的租金支付與相關問題處理

5、確定租房後，租客可以向房東爭取3-5天的免租期，用來收拾房子、整理房子。

6、如果該出租房屋配備傢俱，租客應與房東一起清點傢俱清單、寫明品牌，並實際試用確保無誤或損害。

7、如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定“如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金”，以保障自己的權益。

那麼短期承租人的注意事項還有就是承租人轉租未按規定通知公安機關的，在出租屋從事非法活動的，會對承租人進行處罰，還有要在合法渠道尋找房源，以防被騙，籤合同時注意查看該房的房產證，檢查出租屋的配套設施，環境等情況。