綿陽房屋抵押擔保

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

精選律師 · 講解實例

房屋抵押擔保

1.持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住户口或有效居留身份，有固定住所。

2.經工商部門批准，依法登記註冊，持有合法有效的營業執照。

3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。

4.信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接

受 貸款行信貸結算監督。

5.能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。

6.法律和中信實業銀行規定的其他條件。

貸款期限

貸款期限可長達3年，但用於生產、經營的流動資金貸款不超過1年。

貸款額度

1.採用抵押方式擔保的，貸款額度不超過抵押物價值的70%；

2.採用質押方式擔保的，貸款額度不超過質押財產價值的90%。                    

以上是對於房屋抵押擔保的回答，希望幫到你。    

【法律條文】:

《中華人民共和國城市房地產管理法》：

第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

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