信用卡逾期影響買房嗎?

一、信用卡逾期影響買房嗎?

信用卡逾期必然會對你申請商業抵押貸款買房產生一定的負面影響，因為目前中國商業銀行在審批抵押貸款時，會參考你近兩年的信用卡逾期次數，以評估你的個人信用信息。其重要參考依據是中國人民銀行徵信部門提供的個人徵信報告。

根據你的逾期次數和程度，大致有兩種情況。第一種是你的信用卡只是短期小逾期。在這種情況下，一般銀行不會拒絕你的抵押貸款申請，但有些銀行會提高你申請的抵押貸款利率。

另一種是，如果你的信用卡逾期時間長，信用卡逾期程度差，銀行會毫無保留地直接拒絕你的抵押申請。

二、夫妻一方信用卡逾期會影響房貸嗎?

如果夫妻雙方都有信用卡逾期記錄，會影響申請商業房貸。雖然你是以夫妻一方的名義貸款買商業房的，但是審批貸款的銀行也會對你配偶的個人信用信息有所瞭解。如果你配偶個人信用信息不好，銀行有權懷疑你家信用信息的整體情況，審批你的貸款時會更加謹慎。

三、如何有效避免信用卡逾期

1.即使向親戚朋友借錢還款，

信用卡逾期的時候，不管你現在有沒有錢，就算借了，也要借錢還銀行的債。因為信用卡逾期的時間長短直接關係到你對信用卡逾期嚴重程度的評估，所以這個時候你要向親戚朋友借錢，及時信用卡逾期金額。

2、申請分期

如果你的親戚朋友借不到錢，你在這個階段沒有足夠的能力償還銀行的所有欠款。那麼這個時候可以向銀行申請分期還款，但是如果分期還款，還是會產生一定的費用，一定要量力而行，避免後期無法還款的情況。

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