民法典中同一個房產保全和抵押怎麼處理
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一、民法典中同一個房產保全和抵押怎麼處理
民法典對房產保全和抵押怎麼處理沒有規定，而民事訴訟法司法解釋規定，房屋抵押後，並不影響房屋的保全，房屋保全後執行房屋，不影響抵押權人的優先受償。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
二、訴前財產保全申請的條件
1、需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。
2、情況緊急，不立即採取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。
3、由利害關係人提出訴前財產保全申請。
利害關係人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。
4、訴前財產保全申請人必須提供擔保。
申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。
訴前財產保全的申請人即利害關係人必須在人民法院採取保全措施後15日內提起訴訟，使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。
如果利害關係人未在15日內向人民法院起訴，人民法院應當解除財產保全措施。
通過上述分析可以知道，民法典對房產保全和抵押怎麼處理
沒有規定，而民事訴訟法司法解釋規定。
抵押房屋可能申請保全，保全抵押房屋不影響抵押權人的優先受償權。
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