西安市小微企业融资

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西安市雁塔区小微企业房产税如何征收

公司租用个人房屋办公，无论是有偿使用还是无偿使用，都有缴纳房产税，有以下缴纳情况： 1.如果是无租使用的，公司缴纳房产税，取得的税票可以入帐，因为房产税中有规定，无租使用的由使用者缴纳房产税。 2.如果是有租使用的，有租金的取得者，也就是房东缴纳房产税，公司可以代缴，但是取得的税票不可以入帐，因为根据房产税的规定，谁受益收缴纳，而且是第一次受益者缴纳，以后受益者不需要重复缴纳。而企业所得税中规定，不属于纳税人本身的开支，不得作为企业所得税的扣除范围。公司如果要将缴纳的房产税入账，就要和房东协商，把合同租金在约定金额上再加高些，由原房东去缴纳相应的税收，公司按发票金额入帐就可以了。土地税和房产税的分录：计提时借:管理费用－房产税贷:应交税费-应交房产税交纳后借:应交税费-应交房产税贷:银行存款

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