房产过户都需要哪些费用越详细越好

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1、买方承担契税。90平方米以下首次购房的，按百分之一交纳；90到140平方米的，按屋价百分之一点五交纳；
2、卖方承担营业税。房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按屋价百分之五点五交纳；
3、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按屋价百分之一交纳。