法律 民法典中土地与房产能否分开抵押 来源:法律科普站 2.52W 民法典中土地与房产能否分开抵押土地与房产不能分开抵押。根据法律规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。所以,土地与房产不能分开抵押。 房产 抵押担保 抵押 民法典 债权债务 土地